Tantangan

Implementasi Building Management System (BMS) pada Gedung Smart City Corporation Center di Ibu Kota Nusantara (IKN) memiliki tantangan karena proses perencanaan dilakukan ketika gedung belum selesai dibangun. Perancangan sistem harus mengacu pada gambar teknis (engineering drawings) tanpa dapat melakukan verifikasi langsung terhadap kondisi aktual di lapangan. Hal ini memerlukan ketelitian dalam menentukan kebutuhan perangkat, titik monitoring, jalur komunikasi, serta kompatibilitas antarsistem agar integrasi BMS dapat berjalan sesuai dengan desain gedung. Selain itu, berbagai sistem seperti HVAC, lighting, kelistrikan, utilitas air, dan keamanan memiliki karakteristik serta protokol komunikasi yang berbeda, sehingga membutuhkan koordinasi teknis yang matang sejak tahap perencanaan.

Solusi

Taharica merancang sistem BMS custom yang disesuaikan dengan kebutuhan Gedung Smart City Corporation Center melalui konsep integrasi dan pemantauan terpusat. Sistem ini direncanakan untuk mengintegrasikan HVAC, lighting control, water meter, water level monitoring, electrical monitoring, access control, CCTV, dan fire alarm ke dalam satu ekosistem pengelolaan gedung. Perancangan dilakukan dengan mempertimbangkan kompatibilitas perangkat, protokol komunikasi, kebutuhan jaringan, serta koordinasi dengan sistem mekanikal dan elektrikal berdasarkan gambar teknis yang tersedia. Pendekatan ini diharapkan dapat memudahkan pemantauan operasional gedung, mendukung efisiensi energi, meningkatkan visibilitas terhadap kondisi fasilitas, serta membantu pengelola merespons anomali dan kondisi darurat secara lebih terkoordinasi setelah sistem terpasang dan melalui tahap pengujian.

Galeri proyek